1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.7%
ワコー駒岡
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩32分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,258万円
33.9万円/㎡
1,213
1,909
2,606
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,606万円
28.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコー駒岡
1,880万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 66.61㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,999万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,099万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,090万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,199万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,299万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,399万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,190万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,190万円 | 34.3万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 17.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/13 | 2,390万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,199万円 | 29.7万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 1,530万円 | 27.9万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/04 | ニックハイム鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉一丁目 | 鶴見駅20分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅24分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東寺尾ヒルズ八参 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,399万円 | 29.4万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東寺尾ハイツB棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅18分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日栄ハイム諏訪坂 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅18分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 2,299万円 | 28.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | 鶴見東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅15分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市鶴見区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して37.3%割安です。